Nhà tiền chế ở Việt Nam với nhiều người khái niệm này còn khá mới mẻ. Nhưng nó rất phổ biến ở nước ngoài. Tại Việt Nam nhà thép tiền chế ngày càng được nhiều người quan tâm. Hãy cùng Tài Đức tìm hiểu nhé về mẫu nhà này nhé.

Nhà tiền chế là gì?

Nhà tiền chế (hay còn gọi là nhà thép tiền chế) là loại nhà làm bằng bằng thép và được chế tạo và lắp đặt theo bản vẽ kiến trúc và kỹ thuật đã chỉ định sẵn. Quá trình làm ra sản phẩm hoàn chỉnh (có kết hợp các bước kiểm tra và quản lý chất lượng) được trải qua 3 giai đoạn chính: Thiết kế, gia công cấu kiện và lắp dựng tại công trình. Toàn bộ kết cấu thép có thể sản xuất đồng bộ sẵn rồi đưa ra công trường lắp dựng trong thời gian khá ngắn.

Nhà tiền chế, nhà thép tiền chế là loại nhà làm bằng bằng thép được chế tạo và lắp đặt theo bản vẽ kiến trúc và kỹ thuật đã chỉ định sẵn. được trải qua 3 giai đoạn chính: Thiết kế, gia công cấu kiện và lắp dựng tại công trình. Toàn bộ kết cấu thép có thể sản xuất đồng bộ sẵn rồi đưa ra công trường lắp dựng trong thời gian khá ngắn.

Cấu tạo nhà thép tiền chế

Loại nhà dùng thép làm khung nhà. Được xây theo mẫu mô hình nhà cấp 4 truyền thống nhưng lại được xây bằng các khung trụ thép. Các cấu kiện được lắp đặt tỉ mỉ và chuẩn xác theo bản vẽ có sẵn. Bản vẽ này đã được thiết kế trước đó.

Ưu điểm của nhà thép tiền chế

• Nhà thép tiền chế có thiết kế đơn giản, chất liệu được sử dụng hoàn toàn bằng thép nên sẽ giúp tiết kiệm chi phí.
• Vận chuyển, lắp đặt và bảo trì dễ dàng
• Khả năng chịu lực tốt
• Trọng lượng vật liệu nhẹ so với các vật liệu khác giúp giảm áp suất.
• Nhà tiền chế tiết kiệm vật liệu rất nhiều so với nhà truyền thống.
• Lắp đặt đơn giản, nhanh chóng, bất kể điều kiện thời tiết.
• Tận dụng diện tích một cách tối đa, không gian nhà xưởng.
• Đồng bộ cao.
• Dễ dàng mở rộng, nhà thép tiền chế dễ cải tạo, tháo dỡ mở rộng dễ dàng.
• Chống thấm nước cao

Nhược điểm nhà thép tiền chế

• Thép là chất không dễ cháy ở nhiệt độ cao là t = 500-600 độ Celsius, lúc đó thép sẽ biến thành nhựa, giảm độ bền một cách đáng kể, dễ bị sụp đổ. Nhưng vẫn đề này đã được cải tiến rất nhiều.
• Với các công trình như kho dự trữ lửa, nhà ở, nhà công cộng, khung thép cao tầng, vv, thép phải được phủ bằng vật liệu chống cháy nhưng vẫn cần chuẩn bị các biện pháp tốt để ngăn chặn lửa.
• Thép có thể bị ăn mòn, gỉ theo thời gian nên cần được sơn bên ngoài để bảo vệ

Nhà thép tiền chế 2 tầng

Kết cấu nhà khung thép cao tầng 2 tầng, 3 tầng hay nhiều tầng đều có đặc điểm chung đó là có khung thép trụ là khung thép và được lắp đặt theo bản vẽ nhà tiền chế cao tầng có sẵn. Thiết kế, gia công cấu kiện và lắp đặt là 3 giai đoạn chính quá trình thi công nhà thép tiền chế cao tầng.

Nhà thép tiền chế cấp 4

Nhằm tối ưu hóa chi phí thi công và xây dựng, nhà thép tiền chế cấp 4 được tạo ra. Cùng với đó là sự chắc chắn từ cơ sở hạ tầng, khả năng cách nhiệt cho công trình. Tất cả các phụ liệu đều được sản xuất sẵn tại nhà xưởng trong quá trình thi công, các cơ sở vật chất, cấu trúc thép. Người thi công chỉ việc lắp ghép các thành phần của mô hình giống như nhà đồ chơi trẻ em. Tuy có cấu trúc chắc chắn, chống được gió và áp lực từ bên ngoài vào. Nhưng mô hình nhà này lại rất dễ tháo lắp và di chuyển đến nơi khác. Chính vì thế, sự lựa chọn hoàn hảo cho các công trình là nhà cấp 4 khung thép.

Trong kiến trúc, người ta sử dụng tấm panel, tôn xốp để lắp dựng nhà cấp 4 bằng thép. Có tính năng đặc biệt là cách âm, cách nhiệt rất tốt. Trong đó, phải dựa trên cấu trúc thép để quy trình thực hiện nhà khung thép. Thiết kế tổ hợp và gia công sẵn theo bản vẽ thép nhà cấp 4. Rồi sau đó đúc ra các cơ sở vật chất có sẵn. Cuối cùng, các xe vận chuyển sẽ đưa các nguyên liệu tới công trường thi công và thực hiện lắp đặt hoàn chỉnh.

Bản vẽ nhà thép tiền chế cấp 4

Chủ đầu tư sẽ hình dung được nội dung sơ bộ của công trình sắp được xây dựng và hiểu rõ được ý định của kiến trúc sư qua bản vẽ nhà cấp 4 khung thép.

Để giúp cho chủ đầu tư dễ hình dung được kết cấu của công trình phải thông qua bản vẽ thiết kế , vì vậy việc phân chia các bộ phận, hạng mục trong bản thiết kế nhà khung thép là điều không thể thiếu. Thông thường là thông qua các giai đoạn sau:

• Bản vẽ thiết kế kỹ thuật: Bản thiết kế phải đề cấp đến mức độ chịu lực của móng, sức ép của công trình và an toàn chắc chắn theo yêu cầu sử dụng và môi trường. Hơn hết là phải đảm bảo được sự hài hòa, hợp lí trong tổng thể, vì vậy phải hiểu biết chi tiết công trình và cập nhật những xu hướng xây dựng mới nhất là yêu cầu tối thiểu đối với các kiến trúc sư.
• Bản vẽ thiết kế sản xuất: Sau quá trình khảo sát thực tế, đo đạc và tính toán các thông số, hạng mục, diện tích xây dựng thì các kiến trúc sư phải phác thảo bản vẽ sao cho bản vẽ này phải thể hiện đầy đủ và chi tiết về kích thước, cấu kiện, số lượng cũng như các yêu cầu kĩ thuật để quá trình thi công lắp dựng nhà thép sao cho phù hợp.
• Bản vẽ lắp dựng: Bản vẽ này mô tả sơ đồ bố trí từng cấu kiện, sơ đồ giai đoạn lắp dựng công trình vì vậy nó có vai trò rất quan trọng, đảm bảo quá trình thi công quá trình thi công diễn ra an toàn và chất lượng.

Bản vẽ nhà cấp 4 khung thép đơn giản trước hết phải thể hiện được đầy đủ các bộ phận của kết cấu nhà thép cấp 4, bao gồm:

• Hệ khung sườn
• Khung cứng
• Khung đầu hồi dạng dầm và cột chống
• Xà gồ mái và xà gồ vách
• Hệ giằng, thanh chống dọc, giằng chữ X.

Có vai trò rất quan trọng trong xây dựng công trình là bản vẽ nhà cấp 4 khung thép, nó quyết định đến hình thức xây dựng, tính thẩm mỹ và chất lượng của công trình.

Những mẫu nhà thép tiền chế cấp 4 dân dụng hiện nay

Giải pháp giúp tiết kiệm chi phí đáng kể là những mẫu nhà thép tiền chế cấp 4 dân dụng. Sử dụng các vật liệu giá rẻ nhưng vẫn đảm bảo chất lượng như tông cách âm, cách nhiệt, nền và tường sử dụng xi măng nhẹ nên chi phí xây nhà lắp ghép tiết kiệm hơn hẳn nhà truyền thống. Không những thế, nhờ thời gian thi công nhanh mà bạn còn có thể tiết kiệm chi phí thi công đáng kể hơn khi thi công nhà truyền thống.

Giải pháp thi công nhà này vừa mới mẻ vừa rất thân thiện với môi trường cũng là một lời giải thỏa đáng của bài toán kinh tế và hiệu quả cho các chủ đầu tư trong quá trình tìm kiếm giải pháp xây dựng hợp lý nhất cho công trình. Lợi ích mang lại hiệu quả kinh tế cao, chi phí xây nhà được tiết kiệm tối đa khiến ai cũng sẽ hài lòng của ngôi nhà thép tiền chế cấp 4 đơn giản, thông minh và tiện lợi.