Xây Dựng Phần Thô 2025

Xây dựng phần thô là “xương sống” của mọi công trình, là bước đầu tiên và quan trọng nhất để tạo nên một ngôi nhà bền vững, an toàn. Nếu phần thô không được thực hiện đúng kỹ thuật, toàn bộ công trình có thể gặp rủi ro về lâu dài. Năm 2025, với sự phát triển của công nghệ và vật liệu mới, xây dựng phần thô 2025 tại Tài Đức mang đến giải pháp tối ưu cho gia chủ và chủ đầu tư. Chúng tôi cam kết xây dựng nền tảng vững chắc, giúp bạn yên tâm sử dụng ngôi nhà. Trong bài viết này, hãy cùng khám phá chi tiết về chi phí, quy trình, và những giá trị mà Tài Đức mang lại khi thực hiện phần thô. Hãy cùng tìm hiểu ngay sau đây.

1. Tầm quan trọng của xây dựng phần thô 2025

Xây dựng phần thô là giai đoạn tạo nên cấu trúc chính của ngôi nhà, bao gồm móng, cột, dầm, sàn, tường, và mái. Đây là bước nền tảng quyết định khả năng chịu lực, độ bền, và sự an toàn của công trình trong suốt vòng đời sử dụng. Một phần thô được thi công kém chất lượng có thể dẫn đến nứt tường, sụt lún, hay thậm chí sụp đổ – những rủi ro mà không gia chủ nào mong muốn.

Năm 2025, xu hướng xây dựng phần thô tập trung vào việc ứng dụng vật liệu tiên tiến như bê tông nhẹ (giảm tải trọng), thép chống gỉ (tăng tuổi thọ), và gạch không nung (thân thiện môi trường). Công nghệ thi công cũng được cải tiến với máy móc hiện đại như máy trộn bê tông tự động, máy cắt thép chính xác, giúp tăng độ bền và rút ngắn thời gian thi công.

Tại Tài Đức, chúng tôi hiểu rằng phần thô không chỉ là bộ khung vật lý mà còn là sự an tâm cho gia đình bạn. Vì vậy, chúng tôi luôn đặt chất lượng lên hàng đầu, từ khâu chọn vật liệu đến giám sát thi công, đảm bảo công trình của bạn vững chắc và bền bỉ theo thời gian.

2. Báo giá xây dựng phần thô 2025 

Báo giá xây dựng phần thô 2025 tại Tài Đức được xây dựng dựa trên diện tích, loại công trình, và vật liệu sử dụng. Với dự đoán về giá vật liệu và nhân công năm 2025, mức giá trung bình dao động từ 3.200.000 – 4.500.000 VNĐ/m2, đảm bảo cạnh tranh và minh bạch.

Bảng giá chi tiết

Lưu ý:

• Bảng giá trên là mức trung bình, đã bao gồm nhân công và vật tư cơ bản (xi măng Holcim/INSEE, thép Việt Nhật/Pomina, cát sạch, đá 1x2, gạch Tuynel...). Giá có thể cao hơn 20-30% tại các thành phố lớn (TP.HCM, Hà Nội) so với khu vực nông thôn.
• Dự trù thêm 10-15% chi phí cho các công việc ngoài kế hoạch (địa chất phức tạp, thời tiết, yêu cầu thiết kế đặc biệt...).
• Đơn giá tính trên diện tích xây dựng thực tế (bao gồm móng, sàn, mái...). Để tính tổng chi phí, nhân đơn giá với diện tích xây dựng của từng hạng mục.
• Bảng giá chỉ mang tính chất tham khảo. Vui lòng liên hệ ngay hotline 0931 144 438 để nhận bảng giá chi tiết tùy theo từng công trình cụ thể.

Chúng tôi cam kết cung cấp báo giá chi tiết từng hạng mục, từ xi măng, thép, gạch, đến nhân công, để bạn dễ dàng nắm bắt. Để nhận báo giá chính xác, hãy liên hệ qua hotline 0931 144 438. Đội ngũ kỹ sư của Tài Đức sẽ khảo sát miễn phí tại công trình, đo đạc địa chất, và đưa ra bảng giá phù hợp nhất với nhu cầu của bạn. Đặc biệt, chúng tôi không tính phí phát sinh ngoài hợp đồng, giúp bạn kiểm soát ngân sách hiệu quả.

3. Yếu tố quyết định chi phí xây nhà phần thô 2025

Chi phí xây nhà phần thô 2025 không phải là con số cố định mà thay đổi dựa trên nhiều yếu tố:

• Diện tích và địa chất: Nhà xây trên nền đất yếu (như khu vực gần sông, đất lún) cần móng cọc hoặc móng băng, tăng chi phí thêm 10-20% so với nền đất cứng.
• Vật liệu: Sử dụng thép Posco, xi măng Holcim, hay gạch Tuynel chất lượng cao sẽ đắt hơn so với vật liệu thông thường, nhưng đảm bảo độ bền lâu dài.
• Thiết kế: Nhà nhiều tầng, có cầu thang phức tạp, hoặc mái nghiêng sẽ cần nhiều vật liệu và nhân công hơn so với nhà cấp 4 đơn giản.

Tài Đức luôn tư vấn giải pháp tối ưu để giảm chi phí mà vẫn đảm bảo chất lượng. Ví dụ, chúng tôi có thể đề xuất sử dụng bê tông trộn sẵn thay vì trộn tay để giảm lãng phí và tăng độ đồng đều. Hoặc nếu ngân sách hạn chế, bạn có thể chọn gạch không nung thay vì gạch nung truyền thống – vừa rẻ hơn vừa thân thiện với môi trường. Sự linh hoạt này giúp Tài Đức phù hợp với mọi đối tượng khách hàng, từ gia đình nhỏ đến chủ đầu tư lớn.

4. Hạng mục xây dựng phần thô 2025

Giai đoạn xây dựng phần thô 2025 tại Tài Đức bao gồm các hạng mục cụ thể sau:

• Móng: Đào móng, đổ bê tông, gia cố cọc (nếu cần) để đảm bảo chịu lực tốt. Ví dụ, nhà 3 tầng thường cần móng cọc sâu 8-10m để chống lún.
• Khung nhà: Xây cột, dầm, sàn bằng bê tông cốt thép, sử dụng thép đạt tiêu chuẩn Việt Nam (TCVN).
• Tường: Xây tường gạch (gạch ống hoặc gạch đặc), trát vữa xi măng mịn để chuẩn bị cho giai đoạn hoàn thiện.
• Mái: Lợp ngói, đổ bê tông mái bằng, hoặc làm mái tôn tùy theo thiết kế của gia chủ.

Chúng tôi áp dụng công nghệ hiện đại như máy cắt thép tự động, máy trộn bê tông công suất cao để đảm bảo độ chính xác và chất lượng. Mỗi công đoạn đều được kỹ sư giám sát chặt chẽ, từ kiểm tra độ thẳng của cột đến độ phẳng của sàn, nhằm tránh sai sót dù là nhỏ nhất.

5. Công trình Tài Đức đã xây dựng

5.1. Nhà cấp 4

5.2. Nhà phố

5.3. Biệt thự Long An

6. Tài Đức – Đơn vị xây dựng uy tín chất lượng

Tài Đức là nhà thầu uy tín với nhiều năm kinh nghiệm trong lĩnh vực xây dựng. Chúng tôi chuyên cung cấp các dịch vụ chất lượng cao, từ xây dựng phần thô, hoàn thiện công trình, đến sửa chữa nhà ở, luôn đặt sự hài lòng của khách hàng làm trung tâm. Với đội ngũ kỹ sư, kiến trúc sư, và thợ thi công lành nghề, Tài Đức đã trở thành đối tác tin cậy của hàng trăm gia chủ và chủ đầu tư tại TP.HCM và các tỉnh lân cận.

6.1. Dịch vụ của Tài Đức

• Xây dựng phần thô: Xây dựng kết cấu vững chắc cho nhà ở, biệt thự, nhà xưởng. 
• Hoàn thiện công trình trọn gói: Từ sơn tường, lát gạch, đến lắp đặt nội thất.
• Sửa chữa và nâng cấp: Cải tạo nhà cũ thành không gian sống hiện đại.

6.2. Quy trình làm việc

• Khảo sát địa chất: Đánh giá nền đất, đo đạc diện tích để chọn loại móng phù hợp.
• Tư vấn vật liệu: Đề xuất thép, xi măng, gạch chất lượng cao trong tầm giá.
• Báo giá minh bạch: Liệt kê chi tiết chi phí, cam kết không phát sinh.
• Thi công chuyên nghiệp: Đội ngũ thợ thực hiện dưới sự giám sát của kỹ sư giàu kinh nghiệm.
• Nghiệm thu kỹ lưỡng: Kiểm tra độ bền, độ thẳng, và chất lượng trước khi bàn giao.

6.3. Tài Đức cam kết

• Sử dụng vật liệu chính hãng như thép Pomina, xi măng Holcim, có hóa đơn rõ ràng để khách hàng kiểm tra.
• Thi công an toàn, tuân thủ nghiêm ngặt tiêu chuẩn xây dựng Việt Nam (TCVN).
• Hoàn thành đúng tiến độ, không để gia chủ phải chờ đợi quá lâu.

6.4. Bảo hành

• Bảo hành kết cấu phần thô từ 5-10 năm, tùy loại công trình.
• Hỗ trợ kiểm tra định kỳ sau bàn giao.

Với hơn các dự án phần thô đã hoàn thành, từ nhà phố nhỏ gọn đến biệt thự cao cấp, Tài Đức tự hào mang đến sự an tâm tuyệt đối cho khách hàng. Chúng tôi không chỉ xây dựng công trình mà còn xây dựng niềm tin!

7. Tại sao nên chọn Tài Đức - nhà thầu xây dựng phần thô 2025

Là nhà thầu xây dựng phần thô 2025 có những ưu điểm sau:

• Kinh nghiệm dày dặn: Đã có kinh nghiệm thực hiện các dự án lớn nhỏ, từ nhà ở dân dụng đến công trình công nghiệp.
• Đội ngũ chuyên nghiệp: Kỹ sư tốt nghiệp từ Đại học Bách Khoa, thợ thi công được đào tạo bài bản, đảm bảo chất lượng từng hạng mục.
• Công nghệ hiện đại: Sử dụng máy móc tiên tiến như máy cắt thép CNC, máy trộn bê tông tự động để tăng độ chính xác và hiệu quả.

Xây dựng phần thô 2025 là bước khởi đầu quan trọng để tạo nên ngôi nhà bền đẹp, và Xây Dựng Tài Đức chính là đối tác đáng tin cậy giúp bạn đặt nền móng vững chắc. Với dịch vụ chuyên nghiệp, báo giá minh bạch, và cam kết chất lượng, chúng tôi sẵn sàng đồng hành cùng bạn từ ý tưởng đến thực tế. Đừng để những lo lắng về chi phí hay chất lượng làm chậm trễ dự án của bạn – hãy để Tài Đức lo toàn bộ! Liên hệ ngay qua hotline 0931 144 438 để được tư vấn miễn phí chi tiết trong thời gian sớm nhất.