Bảng Báo Giá Xây Dựng Phần Thô 2024 Tại TP HCM

Tài Đức đã có nhiều năm kinh nghiệm trong việc thiết kế và xây dựng nhà phần thô cùng với nhân công hoàn thiện tại TP.HCM. Chúng tôi đã tham gia trực tiếp vào tư vấn, thiết kế và thi công hàng trăm dự án nhà ở dân dụng trên khắp các quận, huyện của TP.HCM. Tài Đức luôn nhận được đánh giá cao và sự hài lòng từ phía khách hàng về chất lượng sản phẩm và dịch vụ. Nếu Quý Khách đang tìm kiếm một đối tác xây dựng uy tín, đừng ngần ngại liên hệ với chúng tôi ngay.

Xây dựng nhà phần thô và nhân công hoàn thiện là gì?

Xây dựng nhà phần thô và nhân công hoàn thiện là hình thức mà chủ đầu tư sẽ tự đảm nhận việc mua vật liệu xây dựng cơ bản như dây điện, ống nước, gạch, cát, đá, thép, xi măng, máy móc thiết bị... và cung cấp nhân công hoàn thiện như trét matit, lăn sơn, lát gạch. Công việc này tiếp tục cho đến khi công trình hoàn thành và được bàn giao cho Chủ đầu tư, sau đó nhà thầu mới hoàn tất phần việc của mình.

Ưu điểm của gói xây nhà phần thô là: Chủ đầu tư có thể tự quản lý việc mua các loại vật liệu hoàn thiện và cung cấp cho nhà thầu thi công. Tuy nhiên, điều này yêu cầu Chủ đầu tư phải có hiểu biết vững về vật liệu xây dựng và có khả năng giao dịch mua bán. Ngoài ra, Chủ đầu tư cần dành thời gian để phối hợp với nhà thầu và tính toán để cung cấp vật liệu hoàn thiện phù hợp và đúng thời điểm cho công trình.

Nhược điểm là: Chủ đầu tư sẽ mất rất nhiều thời gian để quản lý công việc xây dựng, ảnh hưởng đến sinh hoạt gia đình và công việc cá nhân. Hơn nữa, nếu Chủ đầu tư không có kiến thức và kinh nghiệm về mua bán vật liệu, có thể gặp khó khăn và mua vật liệu với giá cao hơn so với nhà thầu tự cung cấp trong gói xây nhà trọn gói.

Đơn giá xây nhà phần thô và nhân công hoàn thiện năm 2024

Giá phần thô và nhân công hoàn thiện

Đơn giá thi công xây dựng nhà phần thô và nhân công hoàn thiện hiện nay từ 3.700.000 - 5.000.000 VNĐ/m2 tuỳ vào dạng công trình.

Tham khảo thêm đơn giá vật tư hoàn thiện như sau:

Vật tư trung bình: 2.600.000 VNĐ
Vật tư khá: 3.000.000 VNĐ
Vật tư khá và tốt từ khoảng: 3.500.000 VNĐ - 10.000.000 VNĐ

Lưu ý:

Đơn giá trên chưa bao gồm thuế VAT.
Đơn giá trên không bao gồm các loại cừ, cọc bê tông ép dưới nền móng.
Giá trên tính từ móng trở lên.
Đơn giá trên chỉ áp dụng cho nhà có diện tích sàn >80m2 và tổng diện tích sàn xây dựng >350m2.
Đối với các trường hợp tổng diện tích xây dựng <350m2, đường dưới 5m, nhà trong ngõ nhỏ, hẻm nhỏ mà xe vận chuyển vật liệu không vào được, Quý Khách vui lòng liên hệ với Tài Đức nhận báo giá cụ thể.
Đối với gói thầu xây dựng nhà trọn gói, Tài Đức sẽ miễn phí giấy phép xây dựng và hồ sơ thiết kế thi công.

Để biết thông tin chính xác về đơn giá xây thô. Quý khách vui lòng liên hệ qua Hotline: 0931 140 038 để được tư vấn chi tiết trong thời gian sớm nhất.